"Demir İnşaat" ile ilgili toplam 753 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

sn.hocam, yıkım kararı kesinleşmiş binanın zemindeki dükkan sahibi alanına göre arsa payının az olması sebebiyle ve ayrıca yıkım kararına güçlendirme ve raporun yetkili firma tarafından verilmediği gerekçesiyle dava açmıştır. Diğer yönden 2/3 sağlayan öteki kat maliklerinin yeni binayı yapmak istedikleri müteahhitle imzalanmasını önerdikleri sözleşme güvenceli değildir. Bu durumlara göre, bina yıkılmadan imzalanacak sözleşmeyle 2/3 toplantısı yapılabilir mi? 2/3 toplantısı ne zaman yapılmalıdır? Dükkan sahibi haklı çıkarsa ve hisseleri artarsa ve diğer maliklerin hisseleri değişince ne olabilir? veya hali hazır alanına göre değilde daha ufak bir alan verilebilir mi? cevabınız için şimdiden teşekkürler,iyi günler

İyi günler Serdar Bey.Bornova Evka3 te daire almak istiyorum.Su evleri projesini önerir misiniz ? Özdeker inşaat firması tarafından hayata geçirilmiştir.

Tebernüş bey İnşaat firması olarak Maltepe Aydınevler metrosunun dibinde farklı m2 lerde 3 adet işyerimiz var.İnşaat bittikten sonra hertürlü kurumsal firmaya ve bankalara mail yolu ile önerilerde bulunduk bazıları döndü bazıları dönmedi vs. Halen boş halde olan dükkanlarımızı nasıl daha büyük kitlelere sunabiliriz. Emlakçılar ayrı çalışıyor fakat sonuç almış değiliz. Birşeyi eksik mi yapıyoruz. Bize nasıl bir metod önerebilirsiniz. Cevaplarsanız çok sevinirim.

Merhaba Kadir bey ben 2 yıl önce topraktan 65 bin liralık ev alım anlaşması yaptım 25 bin peşinat 40 bin ev bitince vermeye anlaştık. Yalnız müteahit bize dediki evin değerini yüksek gösterip size fazla kredi çektiririm alttaki kredi borcunuzuda ödersiniz dedi ama şimdi sözünü tutmuyor ne yapmalıyım evin şimdiki değeri 80 bin banka krediyi verirken neyi dikkate alır .Şimdiden teşekkürler...

İyi günler Tebernüş bey topraktan bir daire aldım 10 ay oldu.Müteahhit inşaatın ruhsatınıda aldı ancak hala başlamadı.3 ay sonra sözleşmemize göre daireyi teslim etmesi lazım edemezse verdiğimiz paraya ek olarak 50.000 TL cezai şart ödemesi gerekiyor bu şart sözleşmedede yazıyor avukata versek hem verdiğimiz daire parasını hemde 50.000 TL cezai şartı alabilirmiyiz?Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, 1 yıldır hayatım Aziz Nesin ev hikayesine benzedi. yaklaşık 40 kadar ev baktım. kiradan kurtulmak için ev bulamıyorum. Antalyada evler çok pahalı. 110 m2 diye satılan evler 50m2 evlerin nerdeyse %90 ı arsa tapulu, otoparkı yok. şehrin uzak bölgelerinde iyi evler var yalnız ulaşım sorunu var. güney cepheli arakat kat mülkiyetli otoparklı bir ev malesef bulamadım. emlakçılar sadece evin yerini gösterip kenara çekiliyor. ev sahibi ile görüştürmeye pek yanaşmıyorlar. pazarlığada yanaşmıyorlar. biri ile samimyet kurup işlerin nasıl döndüğünü öğrendim piyasa çok kötü ev satılmıyor diyorlar. ama 130.000 liralık bir eve 200.000 istiyorlar. 150.000 kredi çektiğimde 275.000 lira olarak geri ödeyeceğim. 10 yıl bankanın esiri olacağım rahat uyku uyuyamayacağım gibi geliyor. birde 4.000 lira aylık geliri olan bir aile 40.000 de biriktirdiğimiz para var. ne kadarlık bir ev tavsiye edersiniz. 1 kere ekspertiz param yandı. şimdi her evede olur gözü ile bakamıyorum. doğru ev nasıl olmalı konusunda temel dikkat edilecek hususları tecrübe ettim öğrendim ama bukezde ev bulamıyorum.

Fiyaka Esenşehir sitesinde daire numaraları;proje ve tapu arasında tutarsız olduğundan kredi çıkmıyor. bu soruna çözüm bulmak adına site yönetimindeki arkadaşlar gidip bir firma ile anlaşıyorlar ve daire başına 1785tl gibi bir bedel ile bu sorunu düzeltebileceklerini beyanediyorlar. site de 810 daire var daire başı toplanan paraya baktığınızda 1,5 milyon tl yapıyor. bir firma geiyor ve sizin bu sorununuzu ben çözerim araya birilerini koyarak fakat sizden de bu kadar para isterim diyor.oysaki 2012 de çıkan bir genelge ile bu konuda madur olanlar için bir kolaylık sağlanmış. sizden öğrenmek istediğim yönetim tarafından bizden zorla istenen (zorla diyprum çünkü eğer ödemezseniz icra işlemi başlatılacaktır diye sürekli taciz ediyorlar) parayı ödemek istemiyorum ne yapmalıyım? site yönetimi adı altında işlem yapan bu arkadaşlar hakkında ne tür işlemler yapmak gerekir? burada inanılmaz bir rant dönüyor ve kimin eli kimin cebinde belli deil. yardımcı olursanız svinirim.

Merhaba, nişanlı iken 2000 yılında tapusu kendi üzerime olan bir ev aldım ve aynı yıl evlendim. Kocamla o evde orturmaktayız. Ancak yüklü miktarda bankadan kredi çekip başkasına verdiğini ve ödeyemediklerini öğrendim. Ödemezsek icra takibi başlayacaktır diye evime bankadan kağıt geldi. Bu miktarı ve varsa başka borçlarını ödeyemezse evime el koyabilirlermi? Uykularım kaçıyor? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Aynı rakamları ödemek suretiyle bir evi 5 kişi ortak olarak %20 hissesine sahip olabilir diyebiliyor muyuz? Yani tapu belgesinde bu veya benzeri bir ibare yer alır mı? 1/5 veya %20 yada muadili bir birim, ayrıca alınan bu evin 1 kişiye ait hissesi tek başına başka birine devir edilebiliyor mu? Böyle bir satışta diğer hissedarlardan bir muafakatname veya benzeri bir belge alınarak bu satış yapılabilir mi? Şimdiden yardımlarınız için teşekkürler. Bu şekilde alış ve satışları desteklemediğinizi biliyorum ancak bu konu ile ilgili kafamda şekillendirmeye çalıştığım bir yapı nedeniyle bunu size soruyorum. Tekrar toparlayacak olursak hisseli ev alış ve satışında özellikle satışda tüm hissedarların değilde birinin satmasının sorun olmaması için önceden sözleşme veya bir muafakatname tarzı birşey ile bu çözülebilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, ben eski bir okurunuzum.Kitabınıza bende erişmek isterim.Eğer gönderirseniz adresimi yazıyorum.Şimdiden teşekkürler,